1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
文京区
94.4万円/㎡
前年比-4.8%
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中銀本郷マンシオン
東京都文京区本郷五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,393万円
116.4万円/㎡
2,348
3,711
5,075
6,439
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜5,075万円
98.4万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
中銀本郷マンシオン
4,480万円（118.7万円/㎡）/ 4階 / 37.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,480万円 | 118.7万円 | 4階 | 37.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 1,800万円 | 80.4万円 | 8階 | 22.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/25 | 6,790万円 | 97.8万円 | 1階 | 69.41㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,480万円 | 118.7万円 | 37.73㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,480万円 | 124.5万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/30 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,280万円 | 102.7万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/13 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 4,180万円 | 89.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,690万円 | 101.5万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、文京区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は文京区の平均と比較して25.7%割高です。
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